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健康住宅（第2页）

（1）能源系统。避免多条动力管道入户，对围护结构和供热、空调系统等要进行节能设计，建筑节能至少要达到50％以上；

（2）水循环系统。设计中水系统，雨水收集利用系统等。景观用水系统专门设计并将其纳入中水一并考虑；

（3）气环境系统。室外空气质量要达到二级标准，室内自然通风、卫生间具备通风换气设施。厨房设有烟气集中排放系统；

（4）声环境系统。采用隔音降噪措施，使室内声环境系统日间噪声小于35db，夜间小于30db；

（5）光环境系统。室内尽量采用自然光。居住区内适宜温度：20℃～24℃，夏季22℃～27℃；

（6）绿化系统。应具备三个功能，一是生态环境功能；二是休闲活动功能；三是景观文化功能；

（7）废弃物管理与处置系统。生活垃圾收集要全部袋装，密闭容器存放、收集率达100％，垃圾实行分类收集，分类率达50％；

（8）绿色建筑材料系统。提倡使用3R材料（即可重复使用、可循环使用、可再生使用），选用无毒无害，有益人体健康的建筑材料和产品。

五、健康住宅的15项标准

（1）会引起过敏症的化学物质（如氡气等）浓度很低；

（2）为满足（1）的要求，尽可能不使用易散发化学物质的胶合板、墙体装修材料等；

（3）设有换气性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气；

（4）在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备；

（5）起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持17℃～27℃之间；

（6）室内湿度全年保持在40％～70％之间；

（7）二氧化碳要低于1×10-3L／L；

（8）悬浮粉尘浓度要低于0．15mg／m3；

（9）噪声小于50db；

（10）一天的日照确保在3小时以上；

（11）设足够亮度的照明设备；

（12）住宅具有足够的抗自然灾害的能力；

（13）具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；

（14）住宅要便于护理老龄者和残疾人；

（15）因建筑材料中含有有害挥发性的有机物质，所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住，在此期问要进行换气。

六、健康住宅有关环境质量的要求

在《健康住宅建设技术要点（2004版）》中，已对住宅的环境质量提出一系列的规定，以确保住区通风良好，防止室内空气污染，避免对人体健康的损害。